INTRODUCCIÓN
El Plan Básico de Ordenación Municipal (PBOM) es el instrumento de ordenación general concebido por la nueva legislación urbanística andaluza (LISTA) para municipios de menos de 10.000 habitantes que no sean litorales ni estén integrados en la aglomeración urbana de un gran centro regional.
Su objetivo es definir el modelo de desarrollo de todo el término municipal mediante un marco normativo sencillo, ágil y proporcionado, adaptado estrictamente a la realidad y a las necesidades reales de la localidad.
PANEAMIENTO GENERAL VIGENTE QUE SUSTITUYE
El nuevo PBOM sustituirá al planeamiento general y de desarrollo actualmente vigente, accesible para su consulta en el SITU@ de la Junta de Andalucía.
TRAMITACIÓN DEL PBOM
FASE 1: Actos preparatorios. El objetivo de esta primera fase es analizar la problemática del municipio, definir los objetivos del Plan y diseñar las distintas alternativas de ordenación, garantizando que el modelo propuesto sea ambiental, económica y socialmente viable. Comienza con la realización de los estudios técnicos iniciales y el desarrollo de las primeras actividades de participación ciudadana. Tras la adopción por el Pleno del Docuemnto de Avance o Borrador del Plan junto con el Documento Inicial Estratégico, esta fase finaliza formalmente con la admisión a trámite de la Evaluación Ambiental Estratégica por parte del órgano ambiental de la Junta de Andalucía.
FASE 2: Aprobación Inicial. El objetivo de esta fase es dar forma normativa al Plan, elaborar el Estudio Ambiental Estratégico y someter el documento al contraste formal de la ciudadanía y de los organismos públicos competentes. Se inicia con la emisión del Documento de Alcance por parte del órgano ambiental, el cual fija las directrices ambientales que debe incorporar el PBOM antes de su Aprobación Inicial por el Ayuntamiento. Tras esta aprobación, se abre el periodo de información pública para alegaciones y se recaban los informes sectoriales. Concluye con la resolución del análisis ambiental y la emisión de la Declaración Ambiental Estratégica.
FASE 3: Aprobación Definitiva. El objetivo final es ajustar el documento tras las aportaciones recibidas, culminar su control de legalidad e incorporarlo al ordenamiento jurídico para su plena aplicación. Se inicia ajustando el contenido técnico y normativo del PBOM a los requerimientos de la Declaración Ambiental Estratégica y a las alegaciones e informes aceptados. La fase, y todo el procedimiento, finaliza con la Aprobación Definitiva por el Ayuntamiento, el depósito del documento en el Registro de Instrumentos Urbanísticos de la Junta de Andalucía y su publicación en el Boletín Oficial, momento en el que el PBOM entra oficialmente en vigor.
PARTICIPACIÓN CIUDADANA
La elaboración del Plan Básico de Ordenación Municipal (PBOM) no se concibe únicamente como un documento técnico, sino como un proceso compartido para definir la estrategia de desarrollo del municipio. La colaboración de la ciudadanía, el tejido asociativo y los agentes económicos resulta fundamental para diagnosticar con precisión la realidad del territorio y consensuar las soluciones urbanísticas más adecuadas.
Para garantizar un proceso transparente y accesible se han articulado cuatro vías complementarias de participación:
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Espacio web del Plan y repositorio documental: Este portal dentro de la web de la Diputación Provincial, con acceso directo desde el portal web del Ayuntamiento, donde se centralizará toda la información sobre la tramitación del PBOM, permitiendo la consulta pública y descarga de los documentos, estudios e instrumentos cartográficos que se vayan elaborando en cada fase.
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Formularios de diagnóstico: Cuestionarios temáticos diseñados para recabar información concreta sobre áreas clave del municipio, como la vivienda, la movilidad, las infraestructuras, el espacio público o la protección del entorno natural.
Acceso al formulario: pendiente
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Buzón de sugerencias: Canal permanente habilitado al final de esta página para la recogida continua de observaciones, propuestas y necesidades planteadas por los vecinos.
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Sesiones públicas de difusión y debate: Encuentros presenciales en los que el equipo técnico expondrá los avances de los trabajos y resolverá dudas de forma directa. Las fechas y ubicaciones de estas convocatorias se anunciarán previamente en el portal web del Ayuntamiento, en este espacio provincial y en los demás canales oficiales.
Primera sesión de participación ciudadana: 7 de julio de 2026 (pendiente de confirmación).
Segunda sesión de participación ciudadana: 25 de septiembre de 2026 (pendiente de confirmación).
Tercera sesión de participación ciudadana: 9 de diciembre de 2026 (pendiente de confirmación).
Todas las aportaciones recogidas a través de estos canales serán analizadas y valoradas por el equipo redactor para su posible incorporación en el PBOM.
FASE ACTUAL DE LOS TRABAJOS Y CONSULTA DE DOCUMENTOS
En este apartado se pone a disposición pública toda la documentación técnica que integra el PBOM a medida que se desarrolla cada una de sus fases: actos preparatorios, aprobación inicial y aprobación definitiva.
Nos encontramos en los ACTOS PREPARATORIOS del Plan, centrada en el análisis del municipio, la definición de sus prioridades urbanísticas y el diseño de las distintas alternativas de ordenación.
Los documentos aquí publicados corresponden a las versiones oficiales sometidas a participación, información pública o tramitación ambiental. Con el objetivo de garantizar la transparencia del proceso, los archivos están organizados por las tres fases de tramitación para su consulta o descarga individual en formato digital accesible.
FASE 1: ACTOS PREPARATORIOS
- Documento de Información y Diagnóstico Previo (DIDP)
- Documento completo
- Cartografía
- Documento de Avance (DA)
- Documento completo
- Cartografía
- Documento de Inicial Estratégico (DIE)
- Documento completo
- Cartografía
- Paneles resumen
FASE 2: APROBACIÓN INICIAL
FASE 3: APROBACIÓN DEFINITIVA
Aviso legal:
La Diputación Provincial de Cádiz ha creado este espacio para facilitar el derecho de participación pública en los procesos de elaboración de planes urbanísticos, así como el derecho de acceso y consulta de la documentación de dichos planes durante el procedimiento para su aprobación.
Todo el material que se encuentra aquí disponible no es documentación oficial, para ello, cualquier persona interesada se habrá de dirigir al Ayuntamiento respectivo. La Diputación Provincial de Cádiz no asume ninguna responsabilidad sobre la integridad o disponibilidad de los datos obtenidos en esta página web y, en consecuencia, no se responsabiliza de ningún daño o perjuicio sufrido por el usuario que se derive del acceso al mismo o del uso de información en él contenidos.
