El término municipal de Setenil de las Bodegas abarca una superficie de 82 km² aproximadamenteen el sector oriental de la comarca de la Sierra de Cádiz, en plena transición hacia la serranía rondeña. Su ámbito geográfico se halla profundamente labrado por el encajamiento del río Trejo, dando lugar a un desfiladero rocoso de notable singularidad geomorfológica que condiciona de forma determinante su medio físico. Los principales valores medioambientales y territoriales se hallan vinculados a la conservación de sus cauces fluviales y escarpes calcáreos, así como a las servidumbres derivadas del dominio público hidráulico y la red de vías pecuarias. Asimismo, las áreas de suelo rústico albergan terrenos de elevado valor agrológico e interconexión ecológica integrados en el entramado de espacios naturales protegidos de la provincia, imponiendo condicionantes de preservación frente a dinámicas de transformación no justificadas.
Bajo la perspectiva demográfica y de dinamismo económico, la localidad registra una cifra de población de 2.634 habitantes, acusando un paulatino proceso de envejecimiento poblacional y un crecimiento vegetativo negativo, tendencia habitual en los municipios rurales del interior provincial. La estructura productiva tradicional, sustentada de forma preferente en el sector agrario —con claro predominio del cultivo de olivar de secano, la chacinería y la ganadería—, ha experimentado un relevante giro hacia el sector servicios a raíz del intenso aprovechamiento turístico. La atracción que ejerce su conjunto monumental ha consolidado una pujante actividad vinculada al comercio local, la hostelería y la restauración, generando un dinamismo económico singular aunque expuesto a la presión estacional de visitantes.
Respecto a la vertebración territorial y accesibilidad, el término se articula a través de las carreteras provinciales CA-9113 (que conecta con Alcalá del Valle) y CA-9122, las cuales garantizan la comunicación con la arteria autonómica A-384 y la cuenca de Ronda. La red interior de caminos rurales canaliza la movilidad agropecuaria y la conexión con las explotaciones diseminadas del término. Las particulares características de la topografía agreste y el estrecho cañón fluvial representan severas restricciones técnicas tanto para la implantación de nuevas infraestructuras viarias de gran capacidad como para el trazado y mantenimiento de las redes de suministros y servicios urbanos básicos.
Morfológicamente, la trama urbana de Setenil destaca por una tipología de asentamiento única, estructurada en diferentes niveles adaptados a la fosa excavada por el río Trejo y declarada Conjunto Histórico-Artístico. El núcleo primitivo se caracteriza por la integración arquitectónica de las viviendas bajo el cortado rocoso (casas cueva), complementada con calles de trazado sinuoso y acusada pendiente. La vivienda unifamiliar adosada en hilera, de reducida altura y fachadas enjalbegadas, constituye la tipología dominante. Las fases de crecimiento más recientes se han visto obligadas a desarrollarse en las cotas más elevadas de la meseta perimetral (barrios del Cerrillo o la Dehesa) para sortear la ingente restricción física del cañón, manteniendo una estrecha dependencia funcional con la trama histórica encajada en el valle.
SITUACIÓN DEL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO VIGENTE
El municipio de Setenil de las Bodegas cuenta con una ordenación urbanística general establecida por el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) del año 2006, adaptadas a la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA).
La información urbanística obtenida del SIU del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, con fecha de actualización de mayo de 2024, es la siguiente:
- Superficie de suelo clasificado como suelo urbano*: 33,39 ha
- Superficie de suelo clasificado como suelo rústico*: 8.181,08 ha
- Superficie de suelo destinado a SS.GG.: 19,76 ha
(*) Conforme al régimen transitorio de la LISTA.
El Ayuntamiento ha solicitado asistencia a la Diputación de Cádiz en la redacción de un nuevo instrumento de ordenación urbanística que sustituya al PGOU, siendo el instrumento correspondiente el Plan Básico de Ordenación Muncipal (PBOM).
>> Ir a la web del PBOM de Setenil de las Bodegas
